婚姻关系存在期间，双方以一方父母的名义以夫妻共同财产购买房屋，产权以一方父母的名义登记。离婚时，另一方主张按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购买房屋时的投资可以作为债权处理。
此时，双方以父母的名义名义以共同财产购买房屋，产权以父母的名义登记，房屋的产权属于父母，离婚不属于夫妻财产，不能分割，只能根据投资情况计算为债权要求偿还投资金额。综上所述，济南市民离婚，涉及房屋转让，需要进行财产分析公证，明确其在房屋中的份额，然后携带离婚协议、身份证、产权证明等材料，到济南当地房地产交易中心办理转让。离婚财产转让的成本很低，几百元就可以完成。转让后的分割将完成。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
