离婚财产不能转让的，可以向法院申请强制执行，财产交易中心将协助法院办理财产转让。协议离婚，一方不配合转让的，离婚协议约定房屋属于一方，但离婚协议签订后，放弃房屋产权的一方不配合转让。
1.夫妻离婚涉及房屋转让的，一般由双方共同申请登记。双方可以就财产达成协议，到民政部门办理，但必须及时办理财产转让手续。房地产转让手续，即销售转让，即按照正常销售程序，约一周。
2.离婚财产转让需要办理财产分析登记。夫妻离婚财产分析不需要办理多少手续，只需按照房屋管理局的有关规定办理离婚财产分析登记。财产分析登记是一种常见的住房登记类型，与继承登记和赠与登记也有一定的区别。财产分析登记主要适用于离婚财产分析。顾名思义，离婚财产分析是夫妻在离婚后转移个人份额的登记程序。根据有关规定，双方免征交易税。
分析的基本步骤：（1）到公证处办理分析公证（注：如有离婚判决，则无需办理公证）；（2）到交易中心转移；（3）向房屋管理局申请免征契税；（4）办理分析登记手续并支付登记费；（5）取证。3.办理离婚分析登记的必要信息：（1）离婚判决或离婚协议或离婚证；（2）房地产证（如有共同证明，包括共同证明）；（3）申请人身份证；（4）房地产登记申请；（5）委托书。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
