如果只是夫妻之间的名字，你只需要支付几十元的手续费。事实上，产权证减去名称类似于房屋份额转让，也就是说，原名称的部分产权转移到产权证书仍然存在，所以产权证书减少名称的过程与正常的房屋销售和交易过程非常相似，最需要的成本是购买房屋需要支付契税。
首先，看看这所房子的贷款是否还清。如果还清了，就很简单了。拿着身份证、户口本、结婚证，夫妻双方到房地产交易中心办理手续费需要几十元。如果是其他关系，则视为买卖或赠与。需要缴纳契税、营业税、印花税等。减少名称类似于股票转让，过程类似于正常的住房交易。有四种情况：1。购买90平方米以下的普通住宅：1%；2.购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；3.非购买普通住宅：3%；4.购买非普通住宅：3%。以60平方米180万元的普通住宅为例。有三个父母和孩子的名字。现在，根据不同的情况，你需要缴纳的契税至少是6000元，最多是1.8万元。如果直系亲属之间有礼物，只需缴纳契税和公证费。
非直系亲属之间，即使通过赠与，也要缴纳相应的营业税。契税等等，相当于买卖。除了增加婚姻名称和免税外，任何其他名称都会增加。减名。除名。改名相当于办理转让手续。如果转让，赠与费最低，约为报税价格的6%(即的房产转让价格)的6%(公证费3%，转让税费3%)。但是，赠与转让后，如果将来想转让房产，单项个人所得税将支付报税价格的20%。因此，不建议使用赠与转让。建议采用买卖转让，即原房产证上著名业主直接将房产转让给另一方。离婚后，房产证的除名肯定需要一定的费用，但只是手续费。因此，当事人不会有一定的经济压力。因此，只有自己的程序才能解决问题，但生活中的具体问题需要当事人自己分析解决。
《新婚姻法解释三全文》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
