由于拆迁人员占房地产开发公司的比例，这些部门的性质，决定了他们必须追求最大的利润，因此，在实践中，这些部门往往以较低的价格拆除原住宅，拆迁补偿费用往往太低或违反拆迁安置合同没有相关补偿，这类纠纷也向法院提起诉讼。对于补偿纠纷的处理，如果拆迁安置合同有协议，应当按照拆迁安置合同的协议处理；未履行合同的一方应当承担违约责任。
对于定价补偿，应根据拆迁房屋建筑面积的安置价格结合新的结算补偿金额，并充分考虑补偿期间的位置差异。不同使用性质的房屋应有不同的补偿标准，主要是指住宅和商业用户。如何确定房屋在拆迁过程中的使用性质是当前拆迁安置中存在的一个有争议的问题。应根据拆迁房屋的实际使用性质进行确定。非住宅房屋的拆迁，应当给予适当的补偿。被拆迁房屋的承租人，在租赁期限未满时，承租人有权使用拆迁房屋，承租人有权要求拆迁人和业主返还已支付的租金并赔偿损失。
如果房屋所有人交换了产权，承租人与原房屋所有人之间的租赁关系应继续维持。在过渡期内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补贴。搬迁补贴和临时安置补贴应当按照市政府的有关规定执行。因拆迁人责任延长过渡期的，拆迁人除承担违约责任外，还应当自逾期之日起增加临时安置补贴。许多城乡住房都面临着拆迁的命运，因为新城建设。但拆迁意味着补偿，那么如何补偿房屋拆迁，上面的小边已经做了介绍。如果你认为你得到的拆迁补偿很低，你可以通过合法的方式来保护你的权利，记住不要暴力地保护你的权利，这对你自己也很不利。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条、第二十六条《合同法》第三百九十六条【定义委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
