农村房屋属于集体土地上的房屋，房屋属于个人所有，土地属于集体所有。根据《土地管理法》，村民可以获得宅基地，因此农村房屋拆迁又称征地拆迁。拆迁时，由专业评估机构对地面上的房屋进行评估，补偿重置价格结合成新的，即重建同一房屋的费用。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条《土地管理法》第四十六条
