申请土地使用证时，需要土地所有权证明或土地批准文件。身份证、土地登记申请等。，到国土资源管理部门办理；办理房产证需要:土地使用证、房屋建设证、身份证等。，并到房地产局办理。每套80元的居民住宅，如果有共有权证，费用将增加10元/本。
1.党政机关.人民团体.全额预算管理机构每宗地收10元；
2.企业.自收自支单位土地使用面积1000。
m2(含1000。
m2)以下每个宗地收元，每500以上。
M2以内加收40元，最高不超过4万元；
3.差额预算管理机构土地使用面积2500。
m2(含2500。
m2)每宗地收160元，每500元以上。
M2以内加收20元，最高不超过1万元；
4.生产经营地用于城市私房的土地使用面积为500。
m2(含500。
m2)以下每宗地90元，每100元以上。
M2以内加收20元，最高不超过200元；
5.城市居民住房(私房)土地使用面积100。
m2(含100。
m2)以下每宗地收18元，每50元以上。
M2以内加收5元，最高不超过35元。
《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
