1.审查是否签订合法拆迁协议，我们必须是具有法人资格的人，否则合同的签订将面临不履行的风险，因为主体不的风险。
2.合同的主要内容是拆迁。这是第一次经历合同细节如何约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致未来履行过程中的麻烦。拆迁协议中必须明确的内容包括：
（1）补偿总额和补偿内容的具体细节，如果存在工厂租赁，补偿内容的具体细节尤为重要，涉及双方未来拆迁补偿份额的确定。
(2)补偿的支付时间和方式。
（3）安置房屋。安置土地的面积和具体位置。土地的性质，由于地理位置决定了土地的位置价值，土地的性质是住宅。工业或商业也直接决定了土地的价值，如果双方在合同中没有明确的协议，在实际履行中很容易发生争议。
（4）如签订补充协议，补偿协议的内容必须合法，与主合同条款不冲突。主合同发生重大变更的，以补偿协议为准。
3.违约责任，特别是一般承诺的补偿条件，特别是实施合同条款的补偿条件，基本上可以实现，但一切都是万一的，我们在签订合同的时候，也要为可能出现的万一提前防范，即明确约定违约责任，从另一个角度来看，也要督促拆迁人今天早上从合同条款的角度履行合同。
4.明确约定的程序要求拆迁合同签订后立即腾出房屋，交付房屋后支付拆迁补偿金，部分项目甚至要求先腾出房屋，然后将拆迁补偿合同交给被拆迁企业，支付拆迁补偿金。后一种合同的履行程序存在很大的隐患。
5.审查拆迁是否有因素补偿合同，检查拆迁是否有不公平的条款。扩展阅读：如何查询房屋是否在拆迁范围内？房屋在拆迁范围内，会被拆除吗？只有一半的农村房屋在拆迁范围内，该怎么办？
《土地管理法》第47条，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
