《中华人民共和国宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地除国家所有外，属于集体所有；因此，空心房屋拆迁后的土地产权仍属于村集体经济组织，拆迁宅基地主要分为几种情况。
1.如有偿退出，宅基地属于集体，农民将获得补偿。
2.如果是有偿复垦，农民将获得一定的补贴，宅基地属于自己，保留集体建设用地的性质。
3.拆迁后的宅基地也可以有偿转让，宅基地归转让人所有，获得转让补偿金额。
《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”
