（1）国有土地使用证书和集体土地使用证书是国有土地和集体土地的登记证书。两者的区别主要在于国有土地和集体土地的性质。集体土地只能由集体成员申请集体土地使用权；国有土地只能由国家控制或招标；
（2）是否可以买卖不同：集体所有土地使用权不得转让、非农业建设转让、租赁等限制较多。国有土地使用证没有那么多限制，可以买卖，可以抵押贷款，可以自由流通。
（3）集体土地在申请时免费获得，但国有土地只有在支付土地转让费后才能使用。因此，国家征用土地时，两种类型的土地给予的补偿也有所不同。看完上面的介绍，我们已经知道集体土地使用证在哪里，一般来说，是当地的土地资源局，但即使我们知道证书的地方，我们也应该知道证书的过程，行为人需要申请证书，然后工作人员会审查是否符合证书的条件，否则不能顺利申请集体土地使用证书。
《土地管理法》第九条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
