在土地证转让过程中，对办理人员也有要求：
1.申请人需携带现任房主身份证.房产证.契税等上述材料，包括原件及复印件。
2.同时，如果二手房原业主已办理土地证，则应携带原土地证。但是，如果原业主没有办理土地证，他还需要到房地产交易档案室取得原业主的房改价格审查表。此时，土地出让金按契税计税金额的1%收取。
3.此外，除土地转让费外，还需要支付额外的土地证转让费。支付的土地证转让费包括契税1.5%和印花税5‰。如果你从中介机构买房，你需要支付1%的中介代理费。此外，如果你需要贷款，你还需要支付银行贷款费，包括律师费评估费。
4.领取房产证后申请土地证的，转让土地的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)。如果土地转让，就不需要缴纳，剩下的是零星费用。
《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
