城市自建房屋拆迁有补偿，农村自建房屋拆迁补偿标准，货币补偿金额计算公式为：（拆迁房屋建筑安全重置单价结合新区域新建多层商品房每平方米建筑面积土地使用权基价补贴）×拆迁房屋建筑面积。拆迁房屋的使用和建筑面积一般以产权证书、农村宅基地使用证书或建筑批准文件的记录为准。记录与实际情况不一致的，除违法建筑外，以实际情况为准。
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”
