业主本人持有土地使用证、身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理，一般需要以下证件：
①，登记申请；
②，申请人身份证复印件(原件核对)；
③建设用地规划许可证；
④、国有土地使用证；集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；
⑤、建设工程规划许可证及红线图；
⑥施工许可证；
⑦建设工程规划验收证书；
⑧，私人房屋建设工程竣工验收证书；
⑨建筑设计平面图；
其他必要材料*申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于住房所在地农村集体经济组织成员的证明。*农村集体经济组织申请住房所有权初始登记的，还应当提交村民会议同意或者村民会议授权的证明材料。
《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
