房屋面积的类型主要可分为三类，即房屋的建筑面积、房屋套房的使用面积和共享面积。房屋建筑面积是建筑每层水平面积的总和。房屋套房的使用面积主要是指房屋用户可以自行使用的面积。共享面积主要是指每层所有居民共享的所有公共建筑面积；房屋共享面积和房屋套房使用面积共同构成建筑面积。
共享面积主要包括楼梯井、电梯井、垃圾道、公共大厅和过道、变电站室、设备室、值班警卫室、地下室、整个建筑服务的公共住房和管理住房建筑面积、与公共建筑空间的隔墙和外墙水平投影面积的一半。
