为了制定统一的标准,有利于拆迁工作的标准化和一定的公平性,许多地方政府规定,以某一年、某一月的航空照片作为确定房屋是否合法的分界线,以前建造的房屋视为合法,以后视为违法。这是一种典型的以政策取代法律的非法经营模式,严重不合理。
根据《城乡规划法》的规定,航空照片可以作为识别非法建筑的证据之一,但航空照片不能作为识别非法建筑的唯一证据,但也取决于建筑是否有建设项目规划许可证等法律证书。为了确定房屋是否合法,我们需要综合考虑各种因素,而不是简单地将一年的航空照片作为界限。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。