1.原房屋所有人在拆迁过程中未死亡，但在签订补偿协议后死亡的，情况不同。虽然双方签订了协议，但该协议真实有效，但其效力是债务的效力。在所有权登记前，由于补偿所得的房屋尚未取得物权的效力。但根据原协议办理所有权登记显然是不可能的，因为原业主不能再作为房屋所有权的主体。
2.原房屋所有人在拆迁前死亡的，由于所有权主体的损失，所有权不再存在。根据继承法的规定，继承从被继承人死亡开始。此时，继承人应先办理财产继承手续，继承人应与拆迁单位签订补偿协议，然后凭协议办理所有权登记手续。
《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
