小产权房的方法/步骤是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不由国家住房管理部门颁发。小产权房的性质是办理审批手续的房屋，但集体经济组织在安置集体人民的过程中擅自扩大销售对象。
小产权住房属于非法建筑，如果国家拆迁，很难得到相应的补偿。房屋拆迁补偿主要分为拆迁补偿和安置补偿两部分。拆迁补偿是计算被拆迁房屋的价值，安置补偿主要是对被拆迁人因拆迁而丧失居住地的补偿。许多地方的安置补偿都是以户籍为标准的，主要是因为这种方法更方便。如果您因拆迁而遭受居住权损害，建议与对方沟通。如果沟通不顺利，您可以依法保护您的权利。
根据《商品房销售管理办法》第5条规定：国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
