1.拍卖转让。
拍卖转让国有土地使用权是指投标人在规定的时间和地点公开招标，并根据招标结果确定土地使用者的行为。
拍卖转让引入了竞争机制，排除了人为干扰，政府也可以获得最高回报，大大增加财政收入。这种方法主要适用于投资环境好、利润大、竞争激烈的商业、金融、旅游、娱乐用地，特别是大中城市的黄金地段。
2.招标转让。
国有土地使用权的使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门（以下简称转让人）发布招标公告，邀请特定或不特定的公民。法人和其他组织参加国有土地使用权投标，并根据投标结果确定土地使用者的行为。
3.上市转让。
国有土地使用权的上市转让，是指出上市公告，根据公告规定的期限在指定的土地交易场所上市，接受投标人的报价申请，更新上市价格，根据上市期限的出价结果确定土地使用者的行为。
4.协议转让。
协议转让是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地代表提出有偿使用土地的愿望，由国有土地代表与有意受让人协商转让土地使用的有关事项的转让方式。主要适用于工业项目。市政公益事业项目。非营利性项目和政府需要支持来调整经济结构。优惠项目，土地使用权转让费不得低于国家规定确定的最低价格。
综上所述，土地使用权的转让发生在一流的土地市场上。由于土地是国家资源，土地使用权的转让主体只能是国家，政府部门将采取多种方式转让土地，现在更多的是拍卖和招标。特别是在大城市，一般采用土地拍卖的方式。企业竞争土地后，签订土地转让协议，支付土地转让费。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
