目前，无两证的房屋可以出示土地使用程序和施工程序的相关证明。建议您在拆迁前申请产权证明或土地使用证明。拆迁项目公示后，可以查阅无两证房屋需要出示的其他证明。
农村住房，属于集体土地，只有集体土地使用证书，无产权证书。集体土地只能在集体成员内转让，非村集体户口可能不会得到补偿，因此现在购买农村集体土地住房的风险很大，建议多考虑。城市国有土地上的房屋必须有产权证明，产权证明也是国有土地房屋拆迁补偿的主要判断，建议提前办理转让手续。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
