(一)申请
1.农村村民个人向乡镇国土资源管理办公室提出申请，领取土地登记申请审批表。
2.提交个人身份证或农村居民户口簿复印件。
3.土地所有权材料(82年5月14日前提交村队所有权证明；82年5月14日后，提交农村建房使用证；97年4月后，提交农村建房申请。农村建设用地批准书等。
（2）乡镇国土资源管理办公室对申请人的土地使用情况进行地籍调查。地籍测量。申请人的现场边界。邻居签字盖章，填写地籍调查表，绘制土地草图。
（3）审核首先由乡镇土地资源管理办公室审核，然后报县土地资源局审核，审核土地材料是否合法，土地边界是否无争议，土地面积是否准确。
（4）审批符合土地面积清晰、界址准确、所有权合法、无争议的原则的，可以批准并公布。一个月内无单位或者个人争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证书。农村村民原在县级以上国土资源部门办理集体土地使用证书。因此，集体土地使用证书的变更也是该部门的管理范围。上述数据是因为原集体土地使用证书上的人已经死亡，因为继承必须更改名称，在这种情况下，集体土地使用证书变更所需的材料是被继承人的死亡证明、亲属关系证明等材料。扩展阅读：如何写村集体土地合同，期限是多久？如何规定集体土地租赁期限？2020年集体土地承包权不得转让。
《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
