到期后，如果国家需要收回土地，必须与地上建筑一起收回，那么就会出现一个问题：即土地使用权到期，房地产还没有到报废年限，那么该怎么办。有两种解决方案：
1.延长土地使用权的期限，房屋所有人可以联合提出，支付土地出让金，低于类似土地出让金的价格，类似于成本价格与市场价格的差额。
2.根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，应当对业主进行相应的补偿，并以类似的拆迁安置方式解决。
《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
