婚后财产无特殊情况的，由夫妻共同拥有。如果一方在婚前完成了主要或全部购买行为（已全额或大部分购买款项，签字），但婚后取得证书，该财产仍为婚前一方的个人财产。同样，如果一方购买了二手住房，一方已与第三方达成协议，签订购买合同，支付全部或大部分购买款项，即使在婚后从第三方完成转让，也应为一方。值得注意的是，一方婚前购买的财产只支付部分款项，并以该方名义登记。婚后，双方共同偿还贷款，或者夫妻一方通过自己的收入偿还贷款。在这种情况下，财产由双方同意处理。
不能达成协议的，人民法院可以判决该财产属于产权登记方，未归还的为产权登记方的个人债务。离婚时，产权登记方应当按照规定的原则赔偿另一方。婚后财产一般是指男女在登记结婚并取得结婚证后取得的收入。男女未按规定领取结婚证的，以夫妻名义举行婚礼，共同生活的，只能按照同居关系处理。在此期间取得的收入不能确定婚后财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
