目前，房地产所有权证书上的名称也应分为情况：如果夫妻之间的名称或名称，则不收取契税。但是，有必要将结婚证、身份证和房地产所有权证书的原件和复印件带到房屋所在地区的房地产交易中心。同时，业主应根据产权变更登记处的要求，到现场写同意加名的书面声明，并在声明上签字盖章。另一种是父母和孩子之间的名字或名字，但这将被视为股票交易，并收取相应股份的契税和各种税费。
此外，为了避免丈夫和妻子之间的争议，少数父母也采取了赠与的形式。根据现行规定，祖父母、祖父母、父母等直系亲属将房地产赠与子孙后代。赠与协议经公证机关公证后，免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税和公证费。所需的公证费用和契税也按子女收入占房屋评估价值的比例计算。但在非直系亲属之间，即使通过赠与，也应缴纳相应的营业税、契税等，相当于销售。
《中华人民共和国民法典》第一百一十四条 【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
