父母购买财产不一定是夫妻共同财产，新婚姻法司法解释3第七条规定：婚后父母为子女购买房地产，产权以投资者子女名义登记，可以按照婚姻法第十八条（3）项的规定，视为只给子女的礼物，房地产应认定为夫妻个人财产。
父母出资买房的房产一般分为以下几种情况：
1.如果父母在婚前出资购买财产，一般视为对子女的个人礼物，父母不得索回。同时，该部分资产作为一方的婚前个人财产，应当扣除财产价值的分割。但除夫妻共同赠与外，父母在婚前明确表示。
2.夫妻婚后出资购买房产的，一般视为赠与夫妻，父母不得索回。这部分资产作为夫妻共同财产分割。但是，除非父母在赠与时明确表示是给其中一方的。
3.父母对子女的出资为借款，婚前借款为一方的个人债务，婚后共同借款为婚后共同债务。当父母的出资不能证明是赠与还是贷款时，推定为赠与。
《婚姻法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
