1.计算家庭背景，包括共有财产.个人财产.债权.债务；
2.确定分割原则和标准；
3.婚姻期间，承担较多义务的，可以要求赔偿，多分财产；
4.如果对方有重婚.与他人同居等过错，一方无过错，可要求赔偿；
5.离婚后，一方生活有困难，可以从帮助的角度多分财产；
6.与子女一方.妇女一方，在分房.财产可适当照顾；
7.财产分割最好找一个双方都值得信赖的人或律师作为中国证人，并主持分割。协议分割财产时，男女双方需要在协议中解释一些基本信息。对于房地产分割协商的结果，最好是违约后的法律责任，协议从一开始就明确约定。本协议自愿签订的，按照协议中的规定进行财产分割，即使不后悔，也不受法律支持。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
