1.夫妻离婚时如何分割财产？首先，应该明确财产，是一方的名字还是共同的名字，然后应该确定财产的价值。2.一方在婚前支付了全额款项并取得了财产所有权证明。夫妻离婚时如何分割财产？根据《婚姻法》的规定，如果付款人没有财产赠与，该房屋将是付款人的全部。3.一方婚前通过贷款购买房屋，婚后共同还款。夫妻离婚时如何分割财产？取得产权证书后，估计房屋增值部分，共同偿还贷款比例，并给予另一方补偿。4.父母参与购买的房屋，子女离婚后如何分割房屋？父母在婚前的投资视为对子女的礼物，除另有约定外；父母婚后的投资视为对夫妻的礼物，除另有约定外。
2.第三方的名字出现在产权证书中。夫妻离婚时如何分割财产？除夫妻名称外，还有子女名称或父母名称。在这方面，法院一般不会主动添加第三方，而是采取以下措施：（1）根据当事人的申请，不审理房屋部分的财产分割，由当事人另行起诉；（2）根据当事人的申请，暂停案件，告知当事人分析财产，然后根据财产分析的判决结果分割夫妻共同部分的房屋。6.婚前共同投资，财产所有权证书上只有一个名字夫妻离婚时如何分割财产？为了证明一方的投资，将按比例偿还。如果证明不能出来，则不能判决适当的赔偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
