根据农村一户一宅的宅基地规定，宅基地家庭）为对象，一个人的名字实际上代表了一个家庭。土地证书也是如此。农村地区根据每个家庭的几个人分配土地，因此家庭成员实际上平均分配土地。根据《土地法》的规定：
1.中华人民共和国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
2.城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定的国家所有外，属于农民集体所有；宅基地和自留土地。自留山属于农民集体所有。
3.例如，商品房在征用集体土地后成为国有的。为国有土地使用证，如宅基地，由农民集体拥有，由村民自行建造。
《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
