土地证书的作用是拥有该地块的合法使用权，并受到法律的保护。土地证书将注明土地的地理位置。土地使用的性质。土地面积。用户等相关信息，农村自建房屋可以转让土地使用权。价格投资。租赁或抵押贷款，处理流程如下：
1.房屋转让与土地使用权转让一起，需提交房屋买卖协议.房照.原土地使用证。
2.房屋与土地使用权一起继承，赠与应当提交房屋许可证.原土地使用证.公证书或者使用权人签署协议和街道证明。
3.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建设批准。
4.农村自建房屋土地证书遗失或者损坏的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证书，并在当地报纸上公告。自公告之日起30日内无异议的，原发证机关应当注销原土地证书，补发新证书。
5.买卖分宗.继承.赠与分宗必须双方到局办理。
6.除提交上述材料外，委托代理还必须提供委托人签字盖章的委托书。我们可以知道，对于土地使用权的一些相关基本措施，对于农村地区，由于监管不力，农民可能会随意使用土地。在了解了文章的内容后，我们可以知道需要申请自建房屋农村房屋的土地使用权证书。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
