1.婚前买房，婚后还还抵押贷款。如果是夫妻婚前购买的房屋，婚后偿还部分抵押贷款，如何分割离婚，房屋产权属于婚前买方，但婚后还款部分，婚后还款部分的升值部分可以作为夫妻共同财富分割。
2.婚后买房，共同偿还抵押贷款。在这种情况下，房屋作为夫妻共同财富分割，一般是财产处置属于谁，由谁返还银行抵押贷款，在法院判决中，抵押贷款的利息不计算，尽管利息将实际发生。
3.婚后以一方名义办理抵押贷款。男女婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理抵押，一方偿还贷款的，也应当认定为夫妻共同财产。只要是夫妻存续期间取得的房屋，无论是以双方名义登记还是以一方名义登记，都属于夫妻共同财产。
4.婚后以婚前的个人财富买房。在这种情况下，该房屋仍按夫妻共同财富处理，但在处置前，应减去购买该房产的婚前个人财产的金额。
《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
