老房子拆迁和危险房屋拆迁的区别包括不同的适用法律、不同的拆迁补偿标准和不同的拆迁目的。危险房屋拆迁一般属于民生工程。一般拆迁是由于城市规划和国家专项建设项目的需要，必须重新分配城市国有土地的使用权，以实现土地资源的合理配置，最大限度地提高土地利用效率。
这通常需要拆除大量的老房子，在原来的土地上进行新的房地产开发和建设。但由于土地附着物凝聚了原用户的资金和劳动力，是原用户和居民生存生产的基本物质条件，在再建设过程中，必须适当补偿原用户和居民的损失，妥善安置。
城市危房改造的试行办法，实行政府政策、区、县政府组织、危房投资、改善住房条件和环境的方式。危房改造项目的住房大多是低成本的多层普通住宅。此外，拆迁家庭较多，拆迁地块上的项目，如果没有位置限制，可以建设高档、高层建筑，不需要考虑拆迁家庭的拆迁问题。
《物权法》第四十二条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
