（1）签署确认书，赠与人与受赠人到房屋管理局签署确认书，并携带物业产权证或购买合同等相关资料；双方的房地产赠与人与受赠人达成免费赠与协议，表明免费赠与是受赠人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。此外，在赠与业务中，如果受赠人是未成年人，赠与人单方面出具的赠与书也具有法律效力。费用：签署委托书时，应收取至少所有的费用和杂费，包括测绘费，每50元低于100平方米，公证费200元，注册费100元。
（2）评估费：评估费为该物业评估价格的5‰，但每次至少收取1000元。由于是赠与业务，评估价格通常低于市场价格。
（3）赠与公证费：赠与公证费为评估价的2%。
（4）纳税情况：到房屋管理局办理赠与登记。这一环节的费用比较复杂。到达房屋管理局后，将对该物业进行重新评估，包括：契税为房屋管理局评估价格的3%；印花税为房屋管理局评估价格的0.5%；房地产权转让登记费为每宗80元（每增加一名受赠人，加10元）。上述三项通常由受赠人支付。另一项是土地转让费，这取决于捐赠财产的财产性质。如果部分未支付转让费的房屋应由受赠人支付。值得一提的是，如果赠与财产是房屋改造的性质，则在通过此赠与程序后，它将改变其性质，转变为商品房。
（5）新房产证注：赠与人与受赠人之间为直系亲属、婚姻的，免征契税。父母与子女之间或夫妻之间的赠与免征契税。根据中国法律的有关规定，财产是夫妻之间的私人财产。只要夫妻双方达成协议，就可以将离婚财产交给未成年子女。然而，如果孩子是未成年人，那么在孩子是未成年人之前，房子的监督权本质上是由抚养孩子的一方拥有的。需要注意的是，由于财产是留给孩子的，作为孩子的监护人，他没有资格随意出售财产。
《民法典》第六百五十七条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条规定：赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
