（1）国有土地使用证与房屋所有权证的联系。
1.《房地产管理法》规定，购买的商品房应当具有国有土地使用权证明和房屋所有权证明。从法律的角度来看，产权证明和土地证明是业主拥有财产和土地使用权的证明，两者是不可分割的，没有土地证明，意味着业主没有土地使用权，不能维护其合法权益。
2.由于我国实行土地公有制，房地产所有权与房地产土地使用权之间没有合法的附属关系。如果忽视土地使用权，必然会给住宅房地产的购买和交易带来风险。
(二)国有土地使用证与房屋所有权证的区别。
1.概念
(1)国有土地使用证。是土地局出具的确认土地使用权的证明。
(2)房屋所有权证。是房管局出具的承认房产所有人的证明。
2.性质
（1）国有土地使用证书。是城市各级人民政府颁发的土地使用者申请的国有土地使用权法律证书，主要说明土地使用者的名称。土地位置。土地使用权面积。使用寿命和四到四个范围。
（2）房屋所有权证明。是国家依法保护房屋所有权的合法证明，管理和使用自己的房屋。产权证明包括房屋所有权证明和房屋共有权证明。
在日常生活中，关于房屋的两个非常重要的证书是土地使用证书和房屋所有权证书，两个证书需要双方处理，地点在当地土地资源局，收到相应的申请表，准备相关材料提交。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条：国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
