土地使用权土地管理的法律文件中，土地使用权确认被称为土地确认。无论名称如何，它本质上都是对土地使用权所有权的确认。土地确认是我国《土地管理法》中一个非常重要的法律环节。土地使用权确认是指利害关系人在土地使用权归属不明或者发生争议时，要求有关权利机关确认土地使用权所有权，以解决土地使用权纠纷的行为。土地使用权确认请求不一定是土地使用权人，行使，利益关系人不一定是土地使用权人，在土地使用权所有权不明确或争议时，利益关系人可以是任何具有土地使用权法律关系的自然人、法人和其他组织，可以向有关机关或提出土地使用权确认请求。
中国的土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，自然人不能成为土地所有权的主体。中华人民共和国是国家土地所有权的统一和唯一主体，代表全体人民享有国有土地独家控制的权利。在《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》等法律中，对国家土地所有权作出了明确规定。《土地管理法》第八条规定：城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除国家所有的法律规定外，属于集体所有。集体土地所有权是由各独立的集体组织享有的土地独家控制权。根据《土地管理法》第八条的规定，集体所有的土地是指农村和城市郊区的土地。
集体所有的土地主要是耕地和宅基地、自有土地和自有山区，还包括森林、山脉、草原、荒地、海滩等法律规定的集体所有的土地。法律没有规定森林、山脉、草原、荒地、海滩等集体所有的土地，属于国家所有。集体土地所有权的主体，即享有土地所有权的集体组织，根据《民法通则》第74条和《土地管理法》第10条的规定，有以下三类：（1）村农民集体、村集体经济组织或村民委员会；（2）村内土地分别属于村内两个以上农村集体经济组织的，由村集体经济组织或村民组经营管理；（3）土地属于乡（镇）农民集体所有，由乡（镇）农村集体经济组织经营管理。
1、根据《税法细则》第四十九条规定，企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销，摊销期不少于5年。土地使用权应作为无形资产单独计算摊销。无形资产的摊销期，凡合同有年限规定的，按合同规定的年限摊销，无合同规定的，按不少于10年的期限摊销。2、根据《企业所得税法实施条例》第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。
