1.夫妻在婚姻期间购买的房屋，如果夫妻双方没有明确约定，房产证上只写一个人的名字，应当认定为夫妻共同财产；
2.父母双方出资购买的房地产，产权以一方子女名义登记的，可以根据父母的出资份额确定双方共同拥有，双方约定的除外。但是，如果另一方有房子，如果他们想在离婚时拥有房子的使用权，评估单位会进行评估，然后分配给另一方；如果双方都想拥有房子的所有权，双方会出价；如果双方都不想要房子，人民法院会拍卖并分配。
《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
