1、如果拆迁的老房子是婚前的个人财产，如果拆迁补偿政策是产权置换，没有补偿差价的问题，那么拆迁安置的新房子属于婚前财产形式的转换，仍然属于个人婚前财产。无论共同生活多少年，都不会转化为夫妻共同财产，离婚时翠华无权分割。但是，如果拆迁部门在拆迁过程中有安置人员的政策，则安置面积与拆迁奖励费、过渡费和人员安置费相同，应为夫妻共同财产。即使被拆除的房屋是婚前的个人财产，也应在离婚时分割。
2、被拆迁房屋的所有权是在两人结婚登记后取得的。无论被拆迁房屋与被拆迁房屋之间是否存在差价，人员是否获得安置面积，被拆迁房屋仍然是婚姻期间取得的典型财产，无疑应为夫妻共同财产。
第三，如果拆迁是公共住房，那么如果公共住房是婚后获得的，那么拆迁安置的房屋无疑是夫妻的共同财产。如果婚前获得的公共租赁住房被拆除，这取决于当地的拆迁政策。如果根据公共住房面积给予住房，则拆迁住房是婚前财产的转换，仍然是个人财产。但是，如果当地拆迁补偿安置计划除了房屋补偿外，还参考住房常住人口人均居住面积的最低保障，那么毫无疑问，未来分配的房屋包括人员因素面积，在离婚时，将根据补偿安置计划，房屋更换面积、安置面积、补充面积划分定性、婚前财产转换，为个人财产，如为婚后财产，为夫妻共同财产。4、被拆迁的房屋是夫妻父母的。婚后拆迁政策是给钱。被拆迁人可以用这笔钱购买低价房屋，购买面积根据人数确定。给予的资金包括房屋补偿、人员安置费、搬迁奖励、过度营业额费用等，父母直接通过两项协议将安置补偿直接转换为120平方米的房屋（四人优惠面积），并以父母名义登记。那么，这所以他人名下登记的房子离婚时能分开吗？拆迁协议规定，夫妻双方都被列为安置对象，包括夫妻的安置和补贴，房屋的购买资金直接从拆迁资金中扣除，因此可以得出两个结论：房屋是拆迁安置房屋。夫妻和父母的安置和补贴以及原房屋的价值最终体现在安置房屋上。因此，虽然房产证上只有母亲和父母，但不可否认，房屋的权益与夫妻有关。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
