从现实生活中反映的情况来看，在子女双方办理结婚登记手续或结婚登记手续之前，有大量的父母为子女买房而投资。当子女双方因感情不和等原因离婚时，父母出资的房屋所有权已成为双方争议的焦点。
原来，根据《婚姻法》第十七条、第十八条和《婚姻法》第二条的解释，解释第二条第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购买房屋投资的，应当认定为对子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购买房屋投资的，除父母明确表示赠与一方外，视为夫妻双方的赠与。
事实上，这是一个复杂的问题。一般来说，起诉离婚的房地产问题需要分情况讨论，还需要看房地产是婚前还是婚后购买，谁出资购买。此外，由于这些问题的答案不同，分配结果也不同。
《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第二十二条父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
