1.这取决于房子是婚前还是婚后买的。婚前购买的是一方婚前的个人财产，另一方无权分割。如果一方在婚前购买，但另一方的名称在婚前或婚后添加，则为双方的共同财产。
2.如果房子是婚后买的，如果双方对房产没有特别约定，即使只有一个人的名字，也是你们夫妻的共同财产，也要平分。
3.但无论是婚前还是婚后买的，如果一起还贷，婚后共同还贷部分和增值部分，应平分。
夫妻一方在婚前购买房产并以该方名义登记，另一方主张其在购买房屋时也有投资，婚前购买房屋的目的是结婚共同居住。如果没有足够的证据表明相关资金属于贷款或赠与等性质，人民法院应当认定双方按照各自的出资比例拥有共同财产。
方案：如果婚前购买财产，双方有投资，但只以一方名义登记，为保护另一方的权益，另一方应要求双方签订协议，明确双方的投资和财产比例，做公证，投资者还应保留银行记录等相关投资证据。这样，我们就可以更好地保护那些在婚前投资但在产权证书上没有名字的人的权益。
夫妻一方婚前出资购买房产，以夫妻双方名义登记。如果双方未就该房产达成特别协议，则应确定该房产为夫妻共同所有，但在离婚分割该房产时，投资方可以适当多分。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
