1.在离婚协议中将房屋转让给子女是一种礼物。这种礼物行为不是一种单独的礼物行为，而是一种利益和情感平衡的行为，结合受赠人父母解除婚姻关系。监护权等一系列问题，具有强烈的独家身份行为，是依附于子女父母夫妻关系的特殊礼物行为，由于是身份礼物，不适用合同法第186条第2款任意撤销礼物。
2.即使双方未能按照离婚协议及时履行转让程序，并将财产转让给子女，也不能按照合同法的规定行使撤销权。《婚姻法》司法解释第二条第八条规定，离婚协议中的财产分割条款对双方具有法律约束力。双方同意离婚后就财产分割问题反悔的，请求变更或者撤销财产分割协议的，未发现欺诈、胁迫等情形的，不予支持。根据这一规定，如果离婚协议明确规定房屋属于子女，只要没有欺诈、胁迫等违法情况，双方就具有法律效力，不能反悔。
《物权法》关于物权法的规定主要是通过登记使物权变更具有社会宣传和信誉，以保护社会交易的安全。离婚协议中的一方在离婚后反悔将财产转让给子女的协议，不涉及第三方保护。因此，它的反悔主张不能得到支持。因此，许多家长担心，一方会后悔撤销赠与子女的财产。从上述信息可以看出，只要行为是由夫妻双方协商决定的，就不存在欺诈。胁迫的，不能撤销。将财产赠与子女的行为是与身份关系有关的行为。他们中的大多数人是自愿的，所以没有胁迫。因此，此时不予撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
