1.如果产权登记有另一方的名称，另一方对财产有产权份额。但是，当有名称分割时，它不一定是一半。关于分割，有协议的，没有协议，还需要综合考虑各方对财产的贡献等因素。
2.如果是婚前购房，没有共同偿还贷款部分，那么离婚时，如果产权证明只有一方名称，则产权属于婚前个人财产，属于产权所有人。房产证明上加另一方名称的，属于双方共同财产，协议分割，协议不成的，由人民法院依法判决分割。
3.婚前购房但共同偿还贷款，但产权证只有一方名称的，根据婚姻法新司法解释的有关规定，双方共同偿还贷款及其相应的财产增值部分，产权登记一方应当按照婚姻法第三十九条第一款的原则赔偿另一方；房产证上加另一方名称的，属于共同财产，协议分割，由人民法院依法判决。
4.如果贷款尚未偿还，则应区分财产本身是婚前个人财产还是夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的，未偿还部分作为夫妻共同债务处理。如果属于一方婚前购买。婚姻偿还贷款的，未偿还贷款继续作为业主的个人债务偿还，已偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产分割。
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
