目前，房地产所有权证书上的名称也应分为情况：如果夫妻之间的名称或名称，则不收取契税。但是，有必要将结婚证、身份证和房地产所有权证书的原件和复印件带到房屋所在地区的房地产交易中心。同时，业主应根据产权变更登记处的要求，到现场写同意加名的书面声明，并在声明上签字盖章。另一种是父母和孩子之间的名字或名字，但这将被视为股票交易，并收取相应股份的契税和各种税费。
此外，为了避免丈夫和妻子之间的争议，少数父母也采取了赠与的形式。根据现行规定，祖父母、祖父母、父母等直系亲属将房地产赠与子孙后代。赠与协议经公证机关公证后，免征营业税和个人所得税，只需缴纳契税和公证费。所需的公证费用和契税也按子女收入占房屋评估价值的比例计算。但在非直系亲属之间，即使通过赠与，也应缴纳相应的营业税、契税等，相当于销售。
《民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
