1.签订合同的双方亲自到场：在买房过程中，涉及到许多签订合同的过程，如签订销售合同、申请抵押贷款和交易转让，这要求夫妻同时到场。除签订房地产销售合同外，还需要申请抵押贷款。在办理转让手续时，双方还需要亲自到场。
2.文件准备是关键：夫妻一起买房，需要提供更多的文件，一个不能少。夫妻共同申请抵押贷款时，需要提供夫妻收入证明。非本地居民的，还应当提供当地纳税证明或者社会保险缴费证明一年以上，否则按照非本地居民贷款政策处理。
3.主要贷款。次要贷款是精致的：由于信贷政策的变化，在确定主要贷款人和次要贷款人时，应根据实际情况确定，而不仅仅是看收入的程度。夫妻共同还款时，必须根据实际情况确定主要贷款人。
4.提前确定所占份额：夫妻共同买房，财产所占份额，应提前确定，以免日后发生纠纷。
5.准夫妻买房重新登记：这里需要特别提醒的是，目前有很多准夫妻一起买房的现象。为了减少纠纷，专家建议我们应该在产权证书的登记内容上下功夫。根据《中国婚姻法》的有关规定，婚后买房的，不一定视为夫妻共同财产。但是，如果婚后买房，夫妻双方共同偿还贷款，该财产应归为夫妻共同财产。
《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财
