在这种情况下，婚后还款部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。需要注意的是，婚后，无论是一方偿还贷款，还是夫妻共同偿还贷款，都不影响房屋共同财产的形成。如何分割离婚贷款房屋，具体操作不是财产的全部平均分割，需要减去婚前一方支付的购买资金（首付和部分贷款），然后减去银行贷款，其余由夫妻平均分割。房屋价值随时间增值或贬值的，应当按照一定的系数进行修正。
需要注意的是，离婚时，首先要确定财产的所有权。在司法实践中，房屋产权不一定归买方所有。人民法院将根据双方的实际需要和具体情况确定财产的所有权，取得财产的一方应当给予对方相应的赔偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
