（1）夫妻离婚涉及房屋转让的，一般由双方共同申请登记。双方可以就财产达成协议，到民政部门办理，但必须及时办理财产转让手续。财产转让手续，即销售转让，即按照正常销售程序，约一周。
（2）在离婚财产转让中，需要办理财产分析登记。夫妻离婚分析不需要办理多少手续，只需按照住房管理局的有关规定办理离婚分析登记。财产分析登记是一种常见的住房登记类型，与继承登记和赠与登记也有一定的区别。财产分析登记主要适用于离婚财产分析。顾名思义，离婚财产分析是夫妻因离婚个人份额的登记程序。根据有关规定，双方免征交易税。财产分析的基本步骤：
1.到公证处办理分析公证(注:有离婚判决的，无需办理公证)
2.到交易中心办理转绘；
3.到房管局申请免征契税；
4.办理分析登记手续并缴纳登记费；
5.证据收集。夫妻离婚涉及房屋转让的，应当提交下列资料：产权证明、身份证明、复印件、离婚证明、离婚财产所有权协议、公证离婚财产所有权协议；法院判决离婚生效的法院判决和复印件，权利人可以申请登记。
必要的离婚分析登记材料：（1）离婚判决书或离婚协议书或离婚证明；
(二)房地产证(如有共有证，包括共有证)；
(三)申请人身份证明；
（4）房地产登记申请；民政局协议离婚后，双方应携带离婚证明。自愿离婚协议等相关证明，亲自到房地产交易中心办理房屋转让手续。如果离婚后一方不配合房屋转让手续，问题就会变得更加麻烦。
但在司法实践中，这种情况大多是如此。原因是当事人在协议离婚时急于离婚或愤怒离婚，离婚后开始反悔财产分割，拒绝配合财产转让程序。从上述规定可以理解，我国法律规定相对完善和人性化，如果夫妻真的婚姻破裂，协议，所以转让程序非常麻烦，只有双方自愿到相关部门转让程序，因此，夫妻离婚财产转让程序也是一个复杂的问题，具体情况可以咨询专业律师。
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
