指离婚时夫妻双方未取得所有权的房屋。婚姻期间已签订销售合同，但未取得产权证明的房屋。夫妻双方未支付全部购买款项，未取得产权证明的，可以依照《婚姻法解释（2）》第二十一条的规定处理。已支付全部房价的，房屋所有权的法律关系相对明确，只需完善所有权登记程序，人民法院可以将以下情况确定为夫妻共同财产，并处理房屋所有权。分割。补偿问题：
1.婚姻期间购买的，无论是以夫妻名义还是夫妻共同名义；
2.婚前以夫妻双方的名义购买；
3.婚前购买夫妻共同财产，属于婚前共同财产，婚后仍为夫妻共同财产。在这一点上，我们应该对夫妻离婚的房子没有办法出售如何说这个问题有一定的了解。如果夫妻离婚，不能以财产的名义出售，你可以选择转让财产的方式，以财产的名义获得财产，需要根据财产的价值向对方支付赔偿。离婚财产转让的程序也相对简单，你可以支付一些费用。
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
