一方婚前支付首付款，离婚时未取得抵押房屋所有权。在这种情况下，我们应该区分不同的情况来处理它。夫妻一方婚前支付首付款，婚后以个人财产偿还贷款的，房屋当然是一方的个人财产，另一方的配偶无权要求离婚时分割房屋。
当然，对于剩余的未偿债务，双方也没有义务偿还。一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同偿还贷款，离婚时未取得房屋所有权的，房屋仍为一方的个人财产，剩余的抵押债务也为其个人债务。配偶一方参与偿还贷款的，应当给予赔偿。对于剩余的未偿债务，双方没有义务偿还。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
