集体土地上的宅基地无年限，由农村集体经济组织成员因身体原因获得。如果是村里的自建房屋，一般为集体土地，土地所有权属于集体，但使用寿命一般为无限年，部分城市有自建房屋，土地证为国有土地，如果土地证为分配或使用年限为无限年，但一般当土地建筑耐用年限满，不能正常使用，重建、改造、扩建不一定批准，甚至拆迁将免费征用，所以土地使用年限不一定是无限年，但基本上建筑耐用年限结束应该没有问题。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；
工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
