1.携带购房合同房产证和双方身份证到房管局（或房地产交易核心大厅）办理土地证转让手续。土地证办理流程的每一个环节都有提示，非常方便。房产证被大厅收到后，将支付房款。
2.土地证转让登记所需材料。
根据国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》的规定，个人或者单位应当按照先房后地的原则办理商品房土地证转让，先取得购买房屋的房屋所有权证，再办理土地登记手续。
《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
