1.单位购买私人住房的，还应当提交法人或者其他组织资格证书（营业执照或者组织机构代码）原件、复印件（加盖公章）、法定代表人委托书（收据窗口）、受托人身份证原件、复印件；
2.非住宅转让，还需提交土地使用权证明；
3.当事人不能亲自办理的，应当出具委托书或者公证书，受托人应当出具身份证原件及复印件；
4.房屋出租且承租人不是承租人的，应当提交承租人放弃优先购买权证明；
5.共有权人需出具共有权人同意出售的证明和共有权证明；
6.经法院判决的，应当出具法院判决和协助执行通知。
7.到交易中心办理过户手续，带上房产证原件、复印件、身份证、复印件。
8.办理转让手续需要原业主夫妻双方到场：携带身份证、户口簿、房屋证明、契证、结婚证（单身需要单身证明）买方只要携带身份证即可申请房屋所有权转让登记，应提交以下材料：（1）登记申请；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证明或房地产权证明；（4）证明房屋所有权转让的材料；（5）其他必要材料。前款第（4）项的材料可以是销售合同。交换合同。赠与合同。遗产证明。继承证明。分割协议。合并协议。人民法院、仲裁委员会生效的法律文件，或者其他证明房屋所有权转让的材料。
离婚后，当房屋的产权被判给子女时，如果双方长时间不办理房地产转让，实际上会带来一些不必要的麻烦。麻烦，虽然我们在提起诉讼时，会议法院判决为基础，但为了避免不必要的麻烦和纠纷，小边建议及时办理财产转让手续。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
