婚姻关系存在期间，双方以一方父母的名义以夫妻共同财产购买房屋，产权以一方父母的名义登记。离婚时，另一方主张按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购买房屋时的投资可以作为债权处理。
此时，如果双方以父母的名义以共同财产购买房屋，产权以父母的名义登记，房屋的产权属于父母，离婚不属于夫妻财产，不能分割，只能根据出资情况计算为债权要求偿还出资金额。综上所述，婚前夫妻一方在婚前支付了首付款，因此房屋必须是婚前夫妻的个人财产，但如果婚后共同偿还贷款，离婚后房屋所有人应给予另一方经济补偿。
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
