那么，离婚时如何划分房子呢？这也应该根据情况来考虑。婚前购买的房屋是夫妻财产的，离婚时属于个人财产，不能分割。相反，如果房屋属于夫妻共同财产，则应按照下列离婚财产分割原则进行分割。
（1）男女平等原则。夫妻双方平等分割共同财产，包括房屋，享有相同的权利和义务。
（2）照顾子女和妇女利益的原则。从生理特征的角度来看，房屋分割给妇女适当的份额，同时，房屋分割也应特别注意照顾子女监护权的一方。
（3）有利于生活，方便生活的原则。离婚分割房屋时，尽量考虑对房屋有实际需要或能有效利用房屋的一方。例如，一方已经有了房子，但另一方没有房子。在这种情况下，房屋应按照这一原则确定为需要的一方，并适当补偿另一方。此外，还应考虑具体情况。例如，当父母双方共同出资买房时，应适当考虑父母双方出资的份额。
《新婚姻法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
