1.根据《新婚姻法》的规定，只要夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，无论房产证是一方的名称还是双方的名称，都是共同财产。2.新婚姻法对婚后财产所有权的其他情况：
1.夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权。离婚后，房屋的分割首先明确了产权，无论是一方的名称还是双方的名称，都是共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价格计算，不按原购买合同金额计算。第三，区分股权部分和债务部分。如果涉及贷款，请先删除贷款部分。换句话说，房屋的一方应支付房屋价值的一半，房屋的一方应单独偿还剩余的本息。
2.夫妻一方婚前支付了全部房屋款项，并取得了产权证明。根据最高人民法院关于婚姻法司法解释（2）的规定，由于夫妻一方婚前支付了全部房屋款项并取得了产权证明，该房屋为婚前财产。因此，在离婚时，另一方无权要求分割。
3.夫妻一方婚前通过抵押贷款购买房屋，取得房产证。婚后夫妻共同偿还贷款的房屋，虽然离婚后房屋的分割是一方婚前购买的，但除夫妻另有约定外，婚后房屋的增值部分和共同偿还贷款的部分应视为共同财产。需要注意的是，共同偿还贷款的部分，无论是一方用个人工资偿还贷款，还是用双方的工资偿还贷款，都应视为夫妻共同财产。当然，如果一方能够确认贷款偿还资金来自个人婚前财产，则该部分不应被视为夫妻共同财产。
4.夫妻婚前支付部分房屋，但婚后取得产权证明，婚后共同偿还贷款，离婚后房屋产权证明是产权证明，是房屋所有权关系的法律证明，但并不意味着婚后取得产权证明应为婚后财产，或将财产来源细分为婚前两部分。
5.夫妻一方婚前支付部分房款，婚后共同偿还贷款，或者一方使用个人财产偿还贷款但房屋升值，离婚时，未取得房产证的房屋分割，根据最高人民法院关于婚姻法司法解释（2）的规定，离婚时，双方对未取得所有权或者未完全取得所有权的房屋有争议且无法协商的，人民法院不得判决房屋的所有权，由当事人根据实际情况判决。取得房屋产权证后，任何一方应当另行向法院起诉。此外，最高人民法院第一人民法院的解释明确规定，法院不应判决房屋所有权的范围包括：（1）购买福利政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买经济适用房。购买上述三种房屋，离婚时未取得房产证的，法院不得直接判决房屋所有权。
6.父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，根据最高人民法院关于婚姻法的司法解释（2）第十二条的规定，父母婚前出资视为赠与子女，另有约定除外；父母婚后出资视为赠与，另有约定除外。在实践中，还有另一种情况：离婚时，一方突然提出买房的钱是向父母借的，而不是父母赠与的，并拿出借据证明。在这方面，法院的一般做法是首先看到对方的态度。如果对方不承认，法院一般不会对债权债务的成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三不能作为第三方参与诉讼。因此，在这种情况下，法院会告诉借款人，在分割房屋的同时，
7.房产证上有第三人的名字。离婚后，除夫妻名称外，还有子女名称或父母名称。在这方面，法院一般不会主动添加第三人，而是采取以下措施：（1）根据当事人的申请，不审理房屋部分的财产分割，由当事人另行起诉；（2）根据当事人的申请，暂停案件，告知当事人另行分析，然后根据分析的判决结果分割房屋。
8.婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方名称。离婚后，当房屋分割在上述情况下离婚时，房产证上有一方名称。如果不承认对方在购房时出资过多，则认为房屋属于婚前个人财产，不予分割。另一方的权益法院无法保护对方的权益，前提是他不能确认自己有出资，也不能给予一方。换句话说，即使对方付了钱，也不能证明投资行为，法院也不能判决一方给予适当的赔偿。从以上内容可以看出，中国婚姻法对离婚双方的财产作出了明确规定，分析了八种情况，严格区分婚前和婚后的财产。因此，夫妻离婚房是丈夫的名字。只要女人有出资（包括贷款），女人就可以获得分配权。这是关于夫妻离婚房是丈夫名字的答案。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
